Espectacular ático duplex en edificio de obra nueva de ultralujo construido en 2022, con amenities (piscina interior climatizada, gimnasio), con fachada clásica rehabilitada y zonas comunes con diseño y calidades extraordinarias, ubicada en Centro – Palacio, en una preciosa plaza castiza de Madrid.
El inmueble está compuesto por 2 viviendas, áticos dúplex, que comparten físicamente 2 enormes terrazas ajardinadas (en la planta de los salones de 149m, y cubierta chill-out de 197m), con 2 zonas de estar, chill-out, comedor exterior y piscina privada. Cada vivienda tiene 1 trastero y 1 plaza de garaje para coche grande.
La vivienda más pequeña, dúplex de 3ª y 2ª planta, tiene 122m2 útiles, y está distribuida así: Salón – comedor con cocina integrada, aseo de invitados y acceso a la terraza; y 2 dormitorios dobles en suite en la planta inferior.
La vivienda más grande, dúplex de 3ª y cubierta, tiene 197m2 útiles, y está distribuida así: En la tercera planta, hall con aseo de invitados, gran salón-comedor, cocina integrada con isla; gran suite principal con vestidor con acceso a la terraza, y segunda suite de familia doble.
La terraza ajardinada de la tercera planta, de 149m, cuenta comedor exterior, zona de estar, piscina privada y zona solárium. A la terraza ajardinada de la cubierta, de 197, se accede a través de un patio acristalado cubierto de la vivienda grande, y tiene una gran zona de chill-out.
Construida con excelentes calidades, calefacción por suelo radiante y aire acondicionado por conductos.
La finca, uno de los proyectos más exclusivos de la zona de Palacio de los últimos años, cuenta con un espectacular portal, piscina interior climatizada con sauna, y gimnasio, además de un amplio garaje en el mismo edificio. Muy pocos vecinos.
Ubicada cerca del Palacio Real, la plaza Mayor, Basílica de San Miguel, en una zona llena de vida, excelentemente comunicada y con todos los servicios.
Impuestos y gastos:
Corresponderá al comprador el abono del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP), que en la Comunidad de Madrid con carácter general será del 6% sobre el precio final de compraventa.
Gastos de notaría y registro no incluidos.